Di serdemên aborî yên baş û xirab de, sektora xweragirtinê îsbat kiriye ku performansek domdar e.Ji ber vê yekê ew qas veberhêner dixwazin ku perçeyek çalakiyê bistînin.Ji bo vê yekê, hûn dikarin an sazgehek xweparastinê ya heyî bikirin an yekek nû pêşve bibin.
Ger hûn di riya pêşkeftinê de biçin, pirsek sereke ev e: Hûn ê çend drav hewce bikin?Bersivek hêsan a wê pirsê tune, ji ber ku lêçûn dikare li ser bingeha çend faktoran diguhere, wekî cîh û hejmara yekîneyên xwe-hilanînê.
Çi qas lêçûn e ku meriv sazgehek xweparastinê ava bike?
Bi gelemperî, li gorî Mako Steel, ku pisporên wî di nav de çêkirina avahiyên pola yên ji bo tesîsên xwe-depokirinê pêk tîne, hûn dikarin li ser avahiyek xwe-depokirinê hesab bikin ku ji bo avakirina her lingê çargoşe $25 û 70 $ lêçûn e.
Ew rêje dikare pir cûda bibe.Mînakî, dibe ku lêçûna pola di her demek diyarkirî de zêde bibe an dakeve, an devera ku hûn sazgehê lê ava dikin dibe ku kêmasiyek kedê hebe.Û, bê guman, hûn ê bê guman li herêmek metro ya sereke ji ya ku hûn di civatek piçûk de bi lêçûnên mezintir re rû bi rû bimînin.
Dîtina malperek rast ji bo pêşvebirina xwedan hilanîn
Gava ku hûn lê digerin ku sazgehek xwe-depokirinê pêşve bibin, bê guman divê hûn biryar bidin ku hûn li ku derê ava bikin.Amade bin, dîtina malperek mezin ji bo hilanînê dikare dijwar be.Hûn ê hewce ne ku malperek bi bihayê rast, bi devera rast, û demografîkek rast bibînin ku piştgiriya karsaziya xwe bikin.
Hûn ê bi gelemperî ji 2,5 heta 5 hektar nêçîrê bikin da ku cîhê bicîh bikin.Rêbaza bingehîn a Mako Steel ev e ku lêçûnên axê divê ji% 25 heta 30% ji tevahiya budceya pêşkeftinê pêk bînin.Bê guman, heke hûn berê xwedan milkê ku ji bo depoyek maqûl e, ev ne fikir e, her çend hûn hîn jî hewce ne ku di pêvajoya lêçûn, dem-dixwez a ji nûvekirina axê de derbas bibin.
Ger hûn yekem sazûmana xweya mînî-depokirinê pêşdixin, hûn ê bi îhtîmalek mezin li devera xweya giştî li malperan bigerin.Hûn ê hewce ne ku bingehên bazarê bixwînin da ku hûn ramanek li ser kîjan rêjeyên kirêkirinê yên ku hûn dikarin bidin û çi celeb dravê ku hûn dikarin hêvî bikin bistînin.
Diyarkirina çarçoveya projeya xweya hilanîna xwe
Berî girtina li ser perçeyek axê, divê hûn çarçoweya projeya xweya pêşkeftina xweparastinê fam bikin.Ma hûn ê tesîsek yek-çîrok an pirqatî ava bikin?Dê tesîs çend yekîneyên xwe-depokirinê biparêze?Tevahiya çargoşeya ku hûn dixwazin ava bikin çend e?
Mako Steel dibêje avakirina tesîseke yek-çîrokî bi gelemperî her lingê çargoşe $25 û 40 $ lê dike.Çêkirina tesîseke pirqatî bi gelemperî mesrefa wê zêdetir e - ji 42 heta 70 $ per çargoşe.Van jimareyan lêçûnên başkirina erd an malperê nagirin.
Ji bo karsaziya xweya hilanînê budçeyek avakirinê texmîn dikin
Li vir mînakek heye ka meriv çawa lêçûnên çêkirinê dikare biqelibîne.Hûn tesîsek 60,000 metreçargoşe ava dikin, û budceya avakirinê her lingê çargoşe 40 dolar e.Li ser bingeha wan hejmaran, avahî dê 2,4 mîlyon dolar lêçû.
Dîsa, ew senaryo lêçûnên başkirina malperê derdixe.Pêşkeftina malperê hêmanên wekî parkkirinê, peyzaj û nîşanan vedihewîne.Parham Group, rawêjkar, pêşdebir û rêveberê xwe-veguheztinê, dibêje lêçûnên pêşkeftina malperê ji bo sazgehek hilanînê bi gelemperî ji 4,25 $ heya 8 $ per çargoşe diguhere.Ji ber vê yekê, em bêjin sazgeha we 60,000 lingên çargoşe dipîve û pêşveçûna malperê bi tevahî 6 $ per lingê çargoşe lêçû.Di vê rewşê de, lêçûnên pêşveçûnê dê 360,000 $ zêde bike.
Bînin bîra xwe ku sazgehek-kontrolkirî ya avhewa dê lêçûnên çêkirinê bi girîngî zêdetir zêde bike ji ya ku ew ê sazgehek xweparastinê ya ne-kontrolkirî ava bike.Lêbelê, xwedan sazgehek-kontrolkirî ya avhewa bi gelemperî dikare heke ne hemî cûdahiya lêçûnê bike ji ber ku ew dikarin ji yekîneyên bi kontrola avhewa re bêtir drav bidin.
"Îro, di sêwirana avahiyek xweragir de vebijarkên hema hema bêsînor hene ku dê li devera ku hûn plan dikin ku ava bikin tevlihev bibin.Hûrguliyên mîmarî û qedandin dikarin bandorek girîng li lêçûnê bikin, "Mako Steel dibêje.
Avakirina mezinahiya rast sazûmana xwe-depokirinê
Investment Real Estate, fîrmayek brokersaziya xwe-depokirinê, tekez dike ku piçûktir her gav ne çêtir e dema ku dor tê avakirina depoyek.
Bê guman, avahiyek piçûktir dê ji ya mezintir lêçûnên avahiyê kêmtir be.Lêbelê, fîrma destnîşan dike ku tesîsek ku ji 40,000 lingên çargoşe kêmtir e, bi gelemperî wekî sazgehek ku 50,000 lingên çargoşe an jî zêdetir pîvan dike ne biha ye.
Çima?Di beşa mezin de, ew ji ber ku vegerandina veberhênanê ji bo sazûmanek piçûktir bi gelemperî ji vegerandina veberhênanê ya ji bo saziya mezin pir hindik e.
Projeya pêşkeftina xweya hilanînê fînanse dike
Heya ku hûn pileyên drav nebin, hûn ê hewceyê planek ji bo fînansekirina peymana pêşkeftina xweya hilanînê bikin.Ewlekirina karûbarê deynê ji bo projeya xweya hilanînê bi gelemperî bi rêgezek di karsaziyê de hêsantir e, lê heke hûn nebin ne mumkin e.
Şêwirmendek sermayeyê xwedan pisporiyek di pîşesaziya xweparastinê de dibe ku bibe alîkar.Hejmarek deyndêr fonan ji bo avakirina nû ya tesîsên xweparastinê di nav de bankên bazirganî û pargîdaniyên jiyanê peyda dikin.
Niha çi?
Gava ku cîhê we qediya û hûn sertîfîkayek dagirkirinê bistînin, hûn amade ne ku ji bo karsaziyê vekin.Berî ku cîhê we qediya, hûn ê hewceyê plansaziyek karsaziyê ji bo karûbarên xwe-hilanînê bikin.Hûn dikarin hilbijêrin ku hûn bi xwe sazgehê birêve bibin.
Her weha hûn dikarin bixwazin ku rêveberek sêyemîn-sêyemîn bikire da ku sazûmana we bixebite.Gava ku karsaziya weya hilanînê ya nû destpêkek zexm e, hûn ê amade bin ku bala xwe bidin ser projeya pêşkeftina xweya hilanînê ya paşîn!
Dema şandinê: Jan-18-2022